Покупка квартиры в ипотеку в Белгороде: выбираем недвижимость правильно
Ипотечное кредитование – возможность приобрести квартиру, не обладая значительным стартовым капиталом. При стабильном трудоустройстве и постоянной занятости это позволит выбрать из более широкого диапазона доступных вариантов. Посмотреть предложения в Белгороде можно на сайте в этой компании.
Нужно помнить, что не каждая квартира соответствует требованиям банка. Финансовые учреждения стремятся вернуть выделенные средства и получить прибыль, поэтому они детально изучают объект недвижимости, который может стать залогом для кредитования.
Проверяется юридическая чистота: наличие обременений, стандартных проблем вторичного рынка (защищенных законодательством собственников, которые не участвуют в сделке и могут отсудить жилье). Изучается ликвидность объекта недвижимости. Решается вопрос относительно того, можно ли быстро продать квартиру, если заемщик не сможет выплатить кредит.
Любые проблемы в этих направлениях становятся причиной отказа, который заносится в архив бюро кредитных историй, что снижает вероятность получения нового займа. Вот почему важно тщательно выбрать подходящее для покупки в ипотеку жилье.
Выбираем недвижимость
Начать нужно с поиска вариантов, соответствующих потребностям будущего владельца. В специализированных компаниях регулярно обновляется перечень доступных объектов, указываются их стоимость и особенности. Сервис предоставляет возможность получить выгодные условия ипотечного кредитования для жителей Белгорода благодаря сотрудничеству с ведущими банками. Поддерживаются стандартные и льготные программы выдачи жилищных займов, позволяющие сэкономить несколько тысяч рублей.
Изучаем квартиры на месте
Чтобы избежать необдуманного приобретения, посмотрите понравившиеся варианты.
Обратите внимание на следующие моменты:
состояние двора, дома, подъезда, лестничной площадки. Даже в хорошем районе можно встретить не самых приятных соседей, поэтому нужно обязательно узнать о тех, кто будет окружать вас в ближайшие 10-15 лет;
качество напольного покрытия, стен, потолка. Обратите внимание на отделку. Убедитесь, что отсутствует плесень. Ее очень сложно вывести. Также она свидетельствует о плохой вентиляции. Избегайте объектов с потеками на стенах, говорящих о том, что жилье периодически затапливается;
проверьте коммуникации. Замена проводки, водопровода, канализации может потребовать существенных затрат. Если вы не планируете кардинальных изменений в этих системах жилья, они должны быть в хорошем состоянии.
Посмотрите документы на недвижимость. Убедитесь, что продавец имеет право участвовать в купле-продаже, а договор содержит перечень всех собственников. Проверьте наличие задолженностей по коммунальным платежам. Специальные сервисы помогут определить наличие других видов обременения.
Нужно помнить, что не каждая квартира соответствует требованиям банка. Финансовые учреждения стремятся вернуть выделенные средства и получить прибыль, поэтому они детально изучают объект недвижимости, который может стать залогом для кредитования.
Проверяется юридическая чистота: наличие обременений, стандартных проблем вторичного рынка (защищенных законодательством собственников, которые не участвуют в сделке и могут отсудить жилье). Изучается ликвидность объекта недвижимости. Решается вопрос относительно того, можно ли быстро продать квартиру, если заемщик не сможет выплатить кредит.
Любые проблемы в этих направлениях становятся причиной отказа, который заносится в архив бюро кредитных историй, что снижает вероятность получения нового займа. Вот почему важно тщательно выбрать подходящее для покупки в ипотеку жилье.
Выбираем недвижимость
Начать нужно с поиска вариантов, соответствующих потребностям будущего владельца. В специализированных компаниях регулярно обновляется перечень доступных объектов, указываются их стоимость и особенности. Сервис предоставляет возможность получить выгодные условия ипотечного кредитования для жителей Белгорода благодаря сотрудничеству с ведущими банками. Поддерживаются стандартные и льготные программы выдачи жилищных займов, позволяющие сэкономить несколько тысяч рублей.
Изучаем квартиры на месте
Чтобы избежать необдуманного приобретения, посмотрите понравившиеся варианты.
Обратите внимание на следующие моменты:
состояние двора, дома, подъезда, лестничной площадки. Даже в хорошем районе можно встретить не самых приятных соседей, поэтому нужно обязательно узнать о тех, кто будет окружать вас в ближайшие 10-15 лет;
качество напольного покрытия, стен, потолка. Обратите внимание на отделку. Убедитесь, что отсутствует плесень. Ее очень сложно вывести. Также она свидетельствует о плохой вентиляции. Избегайте объектов с потеками на стенах, говорящих о том, что жилье периодически затапливается;
проверьте коммуникации. Замена проводки, водопровода, канализации может потребовать существенных затрат. Если вы не планируете кардинальных изменений в этих системах жилья, они должны быть в хорошем состоянии.
Посмотрите документы на недвижимость. Убедитесь, что продавец имеет право участвовать в купле-продаже, а договор содержит перечень всех собственников. Проверьте наличие задолженностей по коммунальным платежам. Специальные сервисы помогут определить наличие других видов обременения.
0 комментариев
Вставка изображения
Оставить комментарий