Ипотека в Омске: на что необходимо обратить внимание при выборе

На рынках первичной и вторичной жилой недвижимости Омска представлено свыше 3000 объектов. У них разная площадь, стоимость, расположение, состояние. Это позволяет найти жилье, подходящее по цене и характеристикам.

Реклама: Ипотека в Омске: на что необходимо обратить внимание при выборе


Эффективным инструментом покупки квартиры или частного дома стала ипотека. Благодаря этой услуге затраты распределяются на длительный срок (вплоть до 30 лет). Чтобы воспользоваться данной возможностью, достаточно соответствовать требованиям банка по уровню доходов и выбрать объект покупки, который подходит финансовому учреждению. Он должен быть ликвидным, иметь чистую юридическую историю.

Как выбрать ипотеку и кредитора

В Омске более 20 банков, предлагающих населению целевые займы. Условия сильно различаются: минимальный размер начисляемых в год процентов – 8,5%, максимальный – 26,6%.

Важно сделать правильный выбор. Этому способствует ряд инструментов, вот например, калькулятор, учитывающий актуальные предложения банков в Омске. Он предоставит всю необходимую информацию (от требований к заемщику до размера переплаты). Можно заказать сопровождение сделки агентством недвижимости. Это позволит сэкономить несколько десятков или сотен тысяч рублей.

Лидеры с самыми привлекательными вариантами выдачи ипотечных займов – «ВТБ», UniCredit Bank, «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Абсолют банк», «ДельтаКредит». Каждый из них предлагает несколько вариантов обслуживания, в том числе возможность использования специальных скидок и ориентированных на улучшение жилищных условий социальных программ.

Специальные возможности

Отдельные банки предъявляют общие и дополнительные требования. Это могут быть: работа в бюджетной организации, приобретение жилья только в новостройке или на вторичном рынке.

Большинство крупных финансовых организаций стремятся формировать пакет банковских инструментов, выгодный разным заемщикам. Наиболее популярная программа – «Молодая семья». У нее простые условия: заемщик должен быть младше 35 лет.

В разных банках свои преимущества такой социальной программы:

процентная ставка годовых меньше стандартной;

небольшой или отсутствующий первоначальный взнос;

меньшие или отсутствующие штрафы, пени за просрочку платежей.

Еще один вариант – использование материнского капитала. Достаточно иметь на руках сертификат за второго ребенка и обратиться в ПФР с соответствующим заявлением, дополненным определенным пакетом документов.

0 комментариев

Оставить комментарий

Комментировать при помощи:

Похожие записи