Сделать проще механизм документооборота при строительстве – это значит снизить административные барьеры и ускорить процесс строительства, убежден Александр Рассудов.


Из всех процедур, сопровождающих строительство, договоры с ресурсо-снабжающими организациями – самая длительная часть. Разрешительная документация отнимает больше всего времени. Допустим, чтобы получить разрешение на строительство необходимо пройти до 100 процедур, 60 из которых приходится на согласования инженерных сетей.

Административные барьеры продлевают срок строительства на полгода. Каждый отдельный случай – уникален. На срок могут характер земельно-правовых отношений, местоположение новостройки. Значение имеет и тот факт, что объекты могут возводиться в зонах охраны памятников культурного значения.



Административный путь осложняется согласованиями с Водоканалом, энергетиками, газовиками. Таким образом многоквартирный дом может быть введен в эксплуатацию через три-четыре года. Один способов ускорить процесс – сделать его прозрачным, создав единый регламент предоставления услуг. Весь бумагооборот должен быть доступен в электронном виде. Техусловия, договоры технологического присоединения, акты выполненных работ – если все это будет доступно на едином портале сети интернет, одним административным барьером будет меньше.

Еще один важный момент комплексной схемы инженерного обеспечения отдельной территории. Технические характеристики инженерных сетей, информация о мощности, нагрузках, диаметре упростят подключение, позволят сократить издержки на прокладку сетей, осуществить их модернизацию.

Перед органами исполнительной власти стоит задача сокращения административных барьеров.

Для регионов верной остается стратегия комплексного подхода. Невозможно добиться эффектного результата, если силы будут брошены в одном направлении. Грамотный инжиниринг в сочетании с умело поставленным бюджетным процессом, взаимная ответственность сторон избавят отрасль от сбоев в ее деятельности.



Последовательная разработка программ, которые охватывают крупные объекты строительства и реконструкции, отражает идею комплексного единства жилой застройки. Инвестиционные проекты реализуются через целевые модели преобразований. Основной принцип современного градостроительства оказывает влияние на формирование управленческих решений. Современная методология управления недвижимостью предполагает применение системных подходов: функционального, динамического, маркетингового.

Читайте также:

https://www.piterburger.ru/197699.html

https://www.realto.ru/journal/articles/aleksandr-rassudov-pro-sebestoimost-v-stroitelstve/

https://www.metronews.ru/partners/novosti-partnerov-105/reviews/nepremennoe-uslovie-rosta-proizvodstva-modernizaciya-stroitelnoy-industrii-aleksandr-rassudov-1354797/