Рынок недвижимости предлагает много вариантов, подходящих для проживания семей. Они могут приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Несмотря на это многие предпочитают арендовать квартиры в Екатеринбурге, подыскивая подходящий вариант на сайте https://ekb.etagi.com/realty_rent/. Это удобно тем, кто пока не готов к значительным вложениям в покупку собственного жилья.


Аренда обеспечивает мобильность. Например, если муж или жена получают более выгодное предложение трудоустройства, они быстро меняют квартиру.

Решение о покупке

С рождением второго ребенка у семей появляются дополнительные возможности. Они могут использовать материнский капитал, что дает дополнительный приток средств.

Условия просты:

оплата должна осуществляться безналичным способом;

каждый ребенок в семье получает долю в квартире;

выбранное жилье соответствует требованиям санитарно-технических норм;
приобретаемый объект находится в пределах Российской Федерации.

У покупки недвижимости с привлечением материнского капитала есть важный нюанс: второй ребенок должен достичь трехлетнего возраста.

Только после этого родители могут распорядиться предоставленными государством средствами. Исключения из правила – квартиры, приобретенные в ипотеку, или наличие оформленного ранее жилищного займа.

Порядок действий при совершении сделки

Для получения права на привлечение материнского капитала к покупке жилья в Пенсионный фонд необходимо предоставить пакет документов:

заявление, отражающее желание распоряжаться выделенными государством средствами;

паспорт обладателя сертификата на материнский капитал.

Необязательные документы:

заверенное нотариусом обязательство, подтверждающее намерение выделить долю каждому ребенку на протяжении 6 месяцев после покупки или выплаты кредита. Оно необходимо, если у детей еще нет долевой собственности в приобретаемой квартире;

брачное свидетельство, паспорт супруга. Нужны, когда он выступает в качестве стороны сделки или созаемщика по целевому займу, ипотеке.
Следует отметить, что все документы (кроме заявления) остаются у заявителя.

ПФР долго перечисляет средства

Не все продавцы согласны ждать перевода денег из Пенсионного фонда. Чтобы получить жилье прямо сейчас, многие покупатели оформляют целевой кредит, который будет погашен из материнского капитала спустя 2 месяца.