Коммунальные услуги
Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Об этом говорится в проекте постановления правительства, которое подготовил Минстрой.
Дело в том, что затраты на ОДН планируется включить в жилищный платеж.
«Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.
Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все „небалансы“ по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — пояснил замминистра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
На втором этапе — при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года — размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.
отсюда
Дело в том, что затраты на ОДН планируется включить в жилищный платеж.
«Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.
Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все „небалансы“ по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — пояснил замминистра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
На втором этапе — при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года — размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.
Между тем
Минстрой также разработал проект постановления правительства о реализации комплекса мер для объективного учета потребления коммунальных ресурсов. Согласно документу, собственники нежилых помещений будут подписывать договора с исполнителями коммунальных услуг (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.отсюда
3 комментария
Поможите, люди добрые-разобраццо...)))))
А платеж за электроэнергию у нас идет отдельной квитанцией.
Есть простое решение.Есть дом.К примеру на сорок квартир.Создается квартирноее товарищество.Выбирается председатель. Заключат договор непосредственно с водоснабжением., Каждая квартира непосредственно заключает договор с поставщиком электроэнергии.Председатель рулит всем.И уборка(наем работника)и ремонтные работы.Ведетсч бухгалтерия, имеется ремонтный и расходный фонды(мелкие работы, кошение травки.)
Нет нахлебников и посредников.Должники… Тут вообще то очень простой выход.Когда долг превышает одну треть от стоимости каартиры, она выставляется на аукцион.Продается, вычитается долг, остальное отдается бедолаге.Жалко его?
Как показывает практика, должники имеют навороченные телефоны.Интернет, телеки и другую электронику. Одеваются тоже не в гуманитарку.На все это деньги есть, а аот для оплаты по счетам, нету.У некоторых есть даже авто.
Не можешь платить за эту квартиру? Продавай, меняй на более дешевую.
Простенько и понятно.
У нас тоже когда то были аналоги ЖКХ.Конторы были, штат был.Платили им с каждой квартиры.Водопроводчика ждали чуть ли не месяцами.Электрика неделями.Теперь просто.Сломалось что, звонишь председателю, он связывается с ремонтниками.Или сам кого знаешь, подтягиваешь… Нет денег сразу оплатить? Товарищество оплатит, потом прибавит к ежемесячным счетам так, чтоб не порвать семейный бюджет.Без интрессов.
Товарищество недоходная организация и по этому государству ничего не платит.И никаких посредников дармоедов.