Прокуратура Сочи направила в суд уголовное дело ОПГ, похитившей у граждан почти миллиард рублей

Прокуратура города Сочи утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении организованной преступной группы, состоящей из 4 лиц в возрасте от 36 до 56 лет. Они обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество совершенное в особо крупном размере).



Читать дальше →

В чем преимущества квартир в новостройках Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, как один из крупнейших и культурно значимых городов России, неизменно привлекает внимание инвесторов, бизнесменов и обычных горожан, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Рынок недвижимости Северной столицы активно развивается, и одним из самых популярных сегментов остаются квартиры в новостройках. В этой статье мы рассмотрим, почему выгодно купить квартиру в СПб новостройку и какие преимущества это решение может предоставить.

Читать дальше →

В Сочи риелтор обманула клиентов на 100 млн рублей

Очередная мошенническая схема всплыла на сочинском рынке недвижимости. Жертвами обмана стали десятки людей, мечтавших о недорогом жилье на черноморском побережье. Как сообщает телеграм-канал SHOT, общая сумма ущерба может составлять более 100 миллионов рублей.



Читать дальше →

Как в Сочи в 1946 году боролись с самозастройщиками

Занятная газетная статья «Самозастройщики» датированная 1946 годом, приоткрывает неизвестную страницу из истории Сочи. Оказывается, самовольное строительство процветало здесь еще в прошлом веке, и его объемы были внушительны для городка, решившего стать курортом всесоюзного значения. Конечно, с нынешними темпами самовольной застройки их не сравнить, но проблемы остались те же.



Читать дальше →

Как оценивается недвижимость при срочном выкупе: ключевые факторы

Срочный выкуп недвижимости — оперативное решение для продавцов, желающих быстро и без лишних хлопот закрыть сделку. Важным этапом здесь выступает оценка объекта. Она определяет конечную стоимость и обеспечивает честные условия для обеих сторон. Рассмотрим ключевые факторы, влияющие на оценку: местоположение, состояние недвижимости, юридические нюансы. Компания «Столичный центр по выкупу квартир» предлагает профессиональный подход к оценке, гарантируя прозрачность и справедливость условий сделки.

Реклама 555: Как оценивается недвижимость при срочном выкупе: ключевые факторы

Читать дальше →

В Крыму начали продавать национализированные объекты украинских олигархов

В Крыму провели первые восемь аукционов по продаже ранее национализированного имущества украинских олигархов, занявших враждебную позицию по отношению к России, договоры купли-продажи заключены на сумму свыше 815 млн рублей, сообщил глава крымского парламента Владимир Константинов в своем телеграм-канале.

Интересное: В Крыму начали продавать национализированные объекты украинских олигархов

Читать дальше →

Особняк Березовского на Французской Ривьере выставили на продажу

Столетний замок на Французской Ривьере, ранее принадлежавший российскому олигарху Борису Березовскому, после многолетних судебных разбирательств выставлен на продажу, сообщило 27 июня Bloomberg.

Разное: Особняк Березовского на Французской Ривьере выставили на продажу

Читать дальше →

В Сочи будут судить жуликов-застройщиков коттеджного поселка в Сергей-Поле

Следственной частью следственного управления УВД Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении четырех мужчин в возрасте от 35 до 46 лет, по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием).

Криминал: В Сочи будут судить жуликов-застройщиков коттеджного поселка в Сергей-Поле

Читать дальше →

Покупка квартиры в Павлодаре: новостройка или вторичка

Покупка жилья — это важный шаг в жизни человека. Чтобы не ошибиться с выбором, важно грамотно изучить документы на недвижимость и технические характеристики. Кроме того, стоит заранее определиться, новостройка нужна или вторичка. У каждого варианта есть свои минусы и плюсы. Если вас интересует недвижимость в продаже в Павлодаре, можно изучить предложения на сайте агентства “Этажи”. Также полезно ознакомиться с преимуществами первичного и вторичного рынков, чтобы сделать правильный выбор с учетом личных потребностей.

Читать дальше →

Как продать квартиру в Воронеже

По статистике, в 2021 году спрос на квартиры на первичном рынке вырос на 23%, а на вторичном — на 35%. Что значительно увеличило шансы быстро продать жилое помещение. А если привести его в порядок, то получится сделать это еще по более высокой цене. Продажей недвижимости в Воронеже занимается компания «Этажи». Она работает на рынке с 2000 года, является лидером в данной сфере и имеет много благодарных клиентов.

Как определить объективную стоимость недвижимости

Если человек определяет стоимость квартиры самостоятельно, тогда нужно изучить следующие моменты:

Похожие предложения на рынке: совпадения по площади, планировке, ремонту, району и прочему.

Объекты, которые не пользуются популярностью среди покупателей уже длительное время.

Предложения, которые быстро снимаются с публикации или имеют много просмотров.

При подобном сравнении можно выявить оптимальную стоимость. Но в объявлении нужно правильно преподносить информацию и выставлять недвижимость в выгодном свете. Ведь, например, наличие системы «умный дом», датчиков безопасности, парковочного места или чего-то подобного сразу увеличивает ценник.

Если человек не может самостоятельно определиться со стоимостью квартиры, тогда лучше вызвать оценщика. Он сможет выявить все достоинства и недостатки недвижимости, скажет конкретную цифру.

Все явные проблемы устраняются

Сколько бы преимуществ не было у недвижимости, текущий кран может сразу ухудшить впечатление о ней. Также мелкие проблемы дают возможность покупателю просить скидку.

Не рекомендуется делать капитальный ремонт перед продажей, потому что новые владельцы чаще всего все переделывают под себя. Но привести квартиру в порядок нужно: устранить проблемы, которые сразу бросаются в глаза. Например, подранные обои, ржавчина или сколы на раковине, грязь и другое. Предстоящие работы по вложениям не должны быть больше 10% от стоимости недвижимости. Если сумма выше, то лучше просто сделать скидку.

Во время просмотра квартиры покупатель должен примерить пространство на себя, представить там быт и меблировку. Поэтому лучше минимизировать количество мебели и декора в помещении, использовать хороший свет для улучшения восприятия и провести генеральную уборку.

Быстро и выгодно продать квартиру можно в том случае, если она приведена в порядок и имеет адекватную стоимость. Отсутствие видимых изъянов позволяет создать хорошее впечатление о недвижимости и запомнить ее. А с продажей квартиры в Воронеже всегда поможет агентство недвижимости «Этажи».