Поиск арендного жилья представляет собой сложную процедуру. Чтобы минимизировать риски, важно грамотно составить договор. Если вас интересует
аренда квартиры в Заводоуковске, можно рассмотреть варианты на сайте агентства недвижимости. Также важно заранее ознакомиться с правилами составления договора, чтобы защитить свои интересы.
Документы собственника
Прежде чем арендовать понравившуюся квартиру, важно проверить бумаги на собственность. Как правило, это свидетельство или выписка. Также важно проверить паспорт владельца квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг.
Свидетельство на право собственности важно изучить внимательно. Хозяин и арендодатель должны быть одним и тем же лицом. Допускается сдача жилья по доверенности. В этом случае важно проверить подлинность документа.
Количество владельцев квартиры также имеет значение. Если их несколько, каждый должен дать согласие на сдачу объекта. В противном случае арендаторов могут выселить без возврата всех денег, отданных арендодателю.
Осмотр квартиры
Прежде чем подписать документы, важно внимательно осмотреть квартиру. Бытовую технику стоит проверить на исправность, мебель – на отсутствие повреждений. Всю информацию об имуществе собственника и его состоянии следует внести в договор аренды. Передачу квартиры нанимателю важно проводить по акту приема-передачи. Это поможет защитить интересы обеих сторон, избежать конфликтных ситуаций.
Предмет договора
Предмет сделки является главным базовым параметром договора найма жилья.
В него входят:
адрес квартиры;
жилая площадь;
кадастровая запись.
Если в документе отсутствует этот пункт, он не имеет юридической силы. В этом разделе стоит расписать детально имеющееся в квартире имущество собственника. Это может быть мебель, бытовая техника и прочее. Если квартира находится под обременением (в залоге у банка, под арестом и прочее) также важно эту информацию внести в договор.
Аренда квартиры в Заводоуковске требует пристального внимания. Грамотно составленный договор защищает интересы обеих сторон. Прежде чем снять жилье, важно согласовать все нюансы и отразить их на бумаге. В противном случае арендатор может лишиться средств и быть выселен из квартиры. Чтобы ускорить процесс, можно обратиться в агентство недвижимости. Риэлтор проверяет собственника, жилье, обеспечивает безопасное проведение оплаты и гарантии.
